Il viceministro dell’Economia Leo annuncia la reintroduzione del fisco agevolato per gli affitti degli immobili commerciali. Nella manovra annunciata rientreranno con tutta probabilità le misure fiscali atte a porre in essere una “tregua” tra contribuenti ed Agenzia delle entrate, provvedimento a cui si aggiungerà l’intervento sulla tassazione agevolata per gli immobili dati in locazione. Si profila un adeguamento, assolutamente necessario, per gli immobili commerciali dati in locazione. Infatti è da considerarsi assolutamente ingiusto e discriminatorio dare in locazione una unità immobiliare su cui si possa applicare la cedolare al 21% o al 10%, mentre per una locazione immobiliare commerciale si debba pagare l’aliquota progressiva. Annuncio accolto con soddisfazione da Confedilizia, che considera indispensabile rimuovere tutto quell’intreccio di ostacoli tra normativa contrattuale iper-vincolistica ed una tassazione assurda a carico dei locatori. Anche la Confesercenti ha accolto con soddisfazione la reintroduzione della cedolare secca, eliminata nel 2019, cercando così di arginare il caro-affitti che ha messo in difficoltà le imprese del commercio. In questo modo si avrebbe una riqualificazione urbana, sia per i centri storici, sia per il mercato degli immobili diversi da quelli di uso abitativo.
Dr. Paolo Gasparini
