Il Consiglio comunale ha accettato una proposta importante, scaturita dal Consiglio amministrativo, recentemente: rifornire la Fondazione della Città di Ginevra per le case popolari (FVGLS) di 35 milioni di franchi. Questa proposta permetterebbe di vedere sorgere, da qui al 2020, circa 700 case popolari nella Città di Ginevra. Come dire che la posta in gioco è importante. Spiegazioni. La FVGLS, un tempo Fondazione HLM della Città di Ginevra, è stata creata nel 1955. Ha come obiettivi la costruzione, l’acquisto e il rinnovo di palazzi per la Città di Ginevra, destinati con priorità ad alloggiare persone con redditi modesti. Contrariamente alla Città, la FVGLS può costruire senza investire la totalità della somma: il suo statuto giuridico le permette infatti di iniziare un progetto immobiliare con solamente il 15% di fondi propri. Dal momento che l’importo degli investimenti municipali è sottoposto a controlli sempre più rigidi, la possibilità di costruire tramite la FVGLS è essenziale.
Dotata di 4 edifici al momento della sua creazione, la FVGLS conosce dal 2006 un rapido sviluppo. All’epoca, la Città di Ginevra ha dotato la Fondazione di 20 milioni di franchi. Grazie a questo finanziamento, 4 edifici sono stati costruiti nella rue de Carouge, nell’avenue de France e nella rue du Cendrier, per un totale di 134 alloggi; inoltre 113 alloggi sono attualmente in costruzione nell’Eco-quartiere Jonction-Artamis e saranno consegnati nella primavera 2015 ; infine, sono state avanzate domande di autorizzazione a costruire per i progetti Rieu-Malagnou e Jean-Louis Prévost, corrispondenti a 94 appartamenti. In totale, sono 341 nuovi alloggi HBM che saranno pertanto costruiti da qui al 2016.
Problema : la dotazione della FVGLS è stata utilizzata per più del 75%. Ora, dei progetti di rilievo sono allo studio. Oltre agli alloggi nel settore della stazione del quartiere Eaux-Vives e alla partecipazione al concorso legato al sito della caserma di Vernets, la Fondazione si propone di realizzare dei progetti sulla route de Vernier, a Chandieu (Vermont), al chemin des Allières, (Eauxx-Vives), ed alla rue Louis-Favre, nel quartiere delle Grottes. Ha l’intenzione anche di costruire 700 alloggi da qui al 2020 per un investimento totale dell’ordine di CHF 230’000’000. È la ragione per la quale il Consiglio amministrativo ha proposto di dare alla FVGLS 35 milioni di franchi. Questi fondi sono importanti perché permettono alla Città di raggiungere i suoi obiettivi in termini di alloggi popolari ad un costo ormai inferiore. Difatti, grazie ad una modifica della gestione finanziaria della fondazione (la Città si renderà garante per una somma di 100 milioni), la FVGLS potrà chiedere prestiti a tassi di interesse meno elevati. Peraltro, grazie ad una convenzione tra il Consiglio amministrativo e la FVGLS, quest’ultima potrà ricevere più velocemente i fondi. Conosciamo la situazione sul mercato degli alloggi e l’attesa legittima dei ginevrini. Pertanto questo voto scaturito dal Consiglio municipale assume una grande importanza.